重磅！！楼市巨变，赞成武林里在12月重大消息，2019-09-06房产新动态

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2019-10-28动态:杭州人均32岁就有了三居室 你“达标”了吗？
摘要:　分析认为，除了价格因素外，这与市场主流户型结构也有关系。杭州的户型创新一直走在国内前列，2010年以后就有大量90平方米左右的小三房。如今，这批房源也是次新房的成交主力之一。数据显示，60-90平方米的三居室成交量占比超过六成。
内容:

导语

杭州人均32岁就有了三居室你达标了吗？调查报告显示，在理想居所这件事情上男女之间的差距并不大，51.34%的男性受调人群和46.1%的女性受调人群都认为三居室都是最为理想的居住空间，往后依次是四居室、五居室及以上、两居室和一居室。

　　“我要一所大房子，有很大的落地窗户；阳光洒在地板上，也温暖了我的被子……”孙燕姿这首《完美的一天》唱出了多少人最想要的生活，你的理想生活又是怎样呢？

　　最近某机构发起的一份调查显示，47.97%的受访者认为三居室是最理想的居住状态。在此基础上，筛选出北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、西安等8个核心城市的数据进行分析，并发布《2019理想三居报告》（以下简称《报告》）。

　　报告显示，杭州在所调查城市中是幸福感很高的城市之一。一方面，杭州购房者拥有三居室的平均年龄是调查城市中最年轻的，约为32岁；另一方面，在多数城市仍以两居室成交量为主的背景下，杭州的三居室成交量与两居室基本持平。

　　100-120平方米的三居室是大多数人的“理想型”

　　调查报告显示，在理想居所这件事情上男女之间的差距并不大，51.34%的男性受调人群和46.1%的女性受调人群都认为三居室都是最为理想的居住空间，往后依次是四居室、五居室及以上、两居室和一居室。

　　不同面积段三居室的受欢迎程度也有所不同。其中，110-120平方米的三居室最受青睐，占比约为28.89%，紧随其后的是100-110平方米，占比约为28.44%，而120-130平方米的大三居与80-100平方米的小三居占比相当。

　　“面积大、户型格局好”是他们偏爱三居室的最主要原因，有近六成的受调人群选择了这个选项。此外，“三口之家、刚需选择”和“与父母同住、需要独立空间”成为大多数人喜欢三居室的另外两个重要因素。

　　不过，随着“二孩”家庭比例的增加，四居室的需求比例也逐渐增高。

　　调查显示，四口之家及五口之家的家庭在购房之前，除了三居室外，四居室一般是第二选择，其中四口之家约36%选择四居室，五口之家约32.56%选择四居室。从性别上来说，女性比男性更喜欢四居室，占比约为26.53%，高于男性的18.81%。

　　杭州人均31.8岁就买了三居室，比北京小4岁

　　数据显示，北京是实现三居理想“门槛”很高的城市，约为671.6万元，上海紧随其后为578.7万元，而最便宜的成都只需要165万元。也就是说，北京的一套房能换成都四套房。

　　由此带来的购房压力也是显而易见。

　　《报告》显示，以当地平均收入水平来计算全款购买90-120平方米三居室的房价收入比，深圳达到40.5，远高于其他城市，即使是买一套深圳主流的“小三居”也要31年。一线城市中，广州购房压力最小为15.5年，而新一线城市中，成都压力最小为8.6年。

　　不过，现实情况中，全款买房的比例较小，贷款买房才是主流。如果按照各城市较低首付比例计算（如北京市35%、成都市30%），相应的房价收入比会显著减少，基本都可在10年之内凑齐首付。其中，成都的购房压力最小，按照2018年成都人均可支配收入计算，最少只要2年就可以凑齐一个小三居的首付。而在深圳，则要9年。

　　受制于价格等因素，调查显示，多数城市的二手房交易还是以两居室为主。其中，北京两居室交易占比很高，达到49.96%，与三居室交易量差距也是的，相差33.19%。

　　从这个角度来看，杭州或许是最有可能让理想照进现实的城市，二、三居成交占比相当，分别为37.86%和37.38%，且三居室购房者的平均年龄也最小，为31.8岁，比平均年龄的北京小了4岁。

　　分析认为，除了价格因素外，这与市场主流户型结构也有关系。杭州的户型创新一直走在国内前列，2010年以后就有大量90平方米左右的小三房。如今，这批房源也是次新房的成交主力之一。数据显示，60-90平方米的三居室成交量占比超过六成。

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2019-12-21动态:绿城南湖明月-未来科技城精装修住宅 不摇号
摘要:绿城南湖明月地处未来科技城板块， 南湖边 达摩院旁 建筑面积：89-97-112方 均价：25000元/平方（含精装） 直接下定 不摇号 营销中心：姜400-850-7908
内容:

绿城南湖明月地处未来科技城板块，

南湖边 达摩院旁

建筑面积：89-97-112方

均价：25000元/平方（含精装）

直接下定 不摇号

营销中心：姜400-850-7908

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2019-12-12动态:格林公馆，浙一旁，杭城中心，西湖精装私寓，总价150多万起
摘要:建筑面积43—80方（可做2房，3房）精装5000元/方送家电带阳台，均价35000/平，总价仅160万起，西湖边银泰旁。
内容:

建筑面积43—80方（可做2房，3房）精装5000元/方送家电带阳台，均价35000/平，总价仅160万起，西湖边银泰旁。

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2019-12-04动态:中粮大悦城资讯
摘要:目前项目正在火热销售中，主力面积57方，单价34000起，总价200万起。详情请咨询售楼处。
内容:
今日动态

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2019-09-26动态:世茂泰禾中央广场商铺强势推出
摘要:首开32套，17套重餐饮 15套轻餐饮 ‼️周边租金10-15块每天每平
内容:
今日动态

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2012-01-01动态:华夏之心今日选房
摘要:未来科技城核心区 40年产权分割到户 顶配品牌精装交付带部分软装 主力户型42-71方 层高3.4米 楼层19-31层 预计均价29000元 另有40-50方小面积重餐饮商铺 均价5万 看房车免费接送 售楼电话：400-850-7908
内容:

未来科技城核心区

40年产权分割到户

顶配品牌精装交付带部分软装

主力户型42-71方

层高3.4米 楼层19-31层

预计均价29000元

另有40-50方小面积重餐饮商铺

均价5万

看房车免费接送

售楼电话：400-850-7908

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2019-12-18动态:杭州萧山区、精装4.78米LOFT、地铁口100米、首开热销中
摘要:融创空港印项目在售4.78米精装LOFT、户型32-50方、均价20000左右、首开热销中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送看房

详情咨询售楼处

经理 400-850-7908

上班时间 9:00-18：00

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2019-11-08动态:杭州奥体中心游泳馆 1300吨钢屋盖“飞起来
摘要:亚运三馆项目钢结构总用钢量为52000吨左右，约为半个鸟巢的总用钢量。主体育馆、游泳馆合二为一，总用钢量约为26000吨，其中屋盖用钢量达21000吨，占总量的八成以上。两馆屋盖钢结构安装工程共划分为游泳馆区、中央大厅区、体育馆区及训练馆区四大分区，涉及钢支座及底部弯扭构件、门拱桁架、单双层网壳结构以及训练馆屋盖钢结构等五大部分的安装工作。因项目整体屋面呈复杂的网壳结构，吊装构件较多、结构拼接难度大，加之钢结构整体安装体量较大，对施工制作、安装定位、精度要求都是较大的考验。
内容:

导语

近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　亚运三馆项目钢结构总用钢量为52000吨左右，约为半个鸟巢的总用钢量。主体育馆、游泳馆合二为一，总用钢量约为26000吨，其中屋盖用钢量达21000吨，占总量的八成以上。两馆屋盖钢结构安装工程共划分为游泳馆区、中央大厅区、体育馆区及训练馆区四大分区，涉及钢支座及底部弯扭构件、门拱桁架、单双层网壳结构以及训练馆屋盖钢结构等五大部分的安装工作。因项目整体屋面呈复杂的网壳结构，吊装构件较多、结构拼接难度大，加之钢结构整体安装体量较大，对施工制作、安装定位、精度要求都是较大的考验。

　　游泳馆屋盖长轴的跨度为164米，短轴的跨度为129.6米，除在8米平台上南北两侧布置了2台大型行走式塔吊分块吊装外，针对土建四周均已封闭的施工条件，如何高效、如期完成屋盖中部区域钢结构网壳的安装，成了横在建设者面前的难题。

　　能抬起1300吨的“庞然大物”，让总面积约5700平方米的屋盖钢结构“飞”离地面的奥秘就在——液压整体提升新技术的应用。“传统的钢结构安装是零散吊装，在高空中焊接好，现在是在地面整体拼装完成，再通过计算机同步控制，液压整体性抬升。”项目负责人介绍说。

　　在游泳馆屋盖钢结构提升工程现场，前后两次提升共设置了12个提升点、12组提升架，在整个提升过程仿佛12只手臂同时将重达1300吨的整片屋盖钢结构整体提起。借助液压整体提升系统，在计算机的同步控制下，整个过程可实时监测结构变形情况，精度可精确到毫米级，确保钢结构提升工作的平稳安全。

　　据了解，杭州奥体中心主体育馆屋盖钢结构也将同样采用整体提升的方式，一次性提升至45米的设计标高，总提升面积约3700平方米，重量达1000吨。目前主体育馆屋盖中部提升区的构件地面拼装已完成90%，提升架安装已完成70%，预计于11月15日前后完成钢结构整体提升工程。

　　除了主体育馆、游泳馆进展顺利外，亚运三馆之一的综合训练馆也迎来了工程关键节点。杭州奥体中心综合训练馆项目地下室混凝土结构工程顺利通过验收，标志着项目取得阶段性建设成果，后续将全面进入水、电安装和装饰装修阶段。

　　按照亚运三馆项目总体进度，到2019年年底将完成主体结构结顶，场馆整体闭水和装修、机电等进场。2020年，主要开展室内精装修施工、室外市政配套和设备的安装调试工作，到2020年12月底整体竣工交付，从2021年3月起进入压力测试阶段。

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2019-11-08动态:杭州奥体中心游泳馆 1300吨钢屋盖“飞起来”
摘要:按照亚运三馆项目总体进度，到2019年年底将完成主体结构结顶，场馆整体闭水和装修、机电等进场。2020年，主要开展室内精装修施工、室外市政配套和设备的安装调试工作，到2020年12月底整体竣工交付，从2021年3月起进入压力测试阶段。
内容:

导语

近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　亚运三馆项目钢结构总用钢量为52000吨左右，约为半个鸟巢的总用钢量。主体育馆、游泳馆合二为一，总用钢量约为26000吨，其中屋盖用钢量达21000吨，占总量的八成以上。两馆屋盖钢结构安装工程共划分为游泳馆区、中央大厅区、体育馆区及训练馆区四大分区，涉及钢支座及底部弯扭构件、门拱桁架、单双层网壳结构以及训练馆屋盖钢结构等五大部分的安装工作。因项目整体屋面呈复杂的网壳结构，吊装构件较多、结构拼接难度大，加之钢结构整体安装体量较大，对施工制作、安装定位、精度要求都是较大的考验。

　　游泳馆屋盖长轴的跨度为164米，短轴的跨度为129.6米，除在8米平台上南北两侧布置了2台大型行走式塔吊分块吊装外，针对土建四周均已封闭的施工条件，如何高效、如期完成屋盖中部区域钢结构网壳的安装，成了横在建设者面前的难题。

　　能抬起1300吨的“庞然大物”，让总面积约5700平方米的屋盖钢结构“飞”离地面的奥秘就在——液压整体提升新技术的应用。“传统的钢结构安装是零散吊装，在高空中焊接好，现在是在地面整体拼装完成，再通过计算机同步控制，液压整体性抬升。”项目负责人介绍说。

　　在游泳馆屋盖钢结构提升工程现场，前后两次提升共设置了12个提升点、12组提升架，在整个提升过程仿佛12只手臂同时将重达1300吨的整片屋盖钢结构整体提起。借助液压整体提升系统，在计算机的同步控制下，整个过程可实时监测结构变形情况，精度可精确到毫米级，确保钢结构提升工作的平稳安全。

　　据了解，杭州奥体中心主体育馆屋盖钢结构也将同样采用整体提升的方式，一次性提升至45米的设计标高，总提升面积约3700平方米，重量达1000吨。目前主体育馆屋盖中部提升区的构件地面拼装已完成90%，提升架安装已完成70%，预计于11月15日前后完成钢结构整体提升工程。

　　除了主体育馆、游泳馆进展顺利外，亚运三馆之一的综合训练馆也迎来了工程关键节点。杭州奥体中心综合训练馆项目地下室混凝土结构工程顺利通过验收，标志着项目取得阶段性建设成果，后续将全面进入水、电安装和装饰装修阶段。

　　按照亚运三馆项目总体进度，到2019年年底将完成主体结构结顶，场馆整体闭水和装修、机电等进场。2020年，主要开展室内精装修施工、室外市政配套和设备的安装调试工作，到2020年12月底整体竣工交付，从2021年3月起进入压力测试阶段。

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2019-12-07动态:地铁万科开发、地铁口上盖、25-40方、精装4.79LOFT、热销中
摘要:地铁万科杭行道项目在售建筑面积25-40方、均价36000元/平方、地铁口上盖、4.79米精装LOFT、准现房、开盘预售中
内容:

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上班时间9：00-18:00

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